Kleine VvE zet grote stap in verduurzaming met VvE Energiebespaarlening

Sinds december 2022 kunnen ook VvE’s tot acht wooneenheden aankloppen bij het Warmtefonds om hun verduurzamingsplannen te financieren. Zo wilde de VvE Van der Aastraat uit Den Haag aan de slag met energiebesparende maatregelen. Het Warmtefonds bleek een geschikte financieringspartij. Voorzitter Steven Plokker: ‘Dankzij het Nationaal Warmtefonds en subsidies hebben we een aantal verduurzamingsmaatregelen kunnen uitvoeren.’

De VvE Van der Aastraat bestaat uit drie jaren '30 appartementen. Het platte dak van de woningen was aan vervanging toe. Aanvankelijk werd er enkel aan isolatie gedacht, maar daar kwamen later ook vloerisolatie en zonnepanelen bij. De VvE trof dus een uitgebreid pakket aan duurzaamheidsmaatregelen.

Te weinig geld in VvE-kas

Steven vertelt: ‘Toen we wisten welke energiebesparende maatregelen we wilden nemen, hebben we offertes opgevraagd bij aannemers en installateurs. We hadden een flinke VvE-kas, maar er was nog een gat vergeleken met het bedrag dat we daadwerkelijk nodig hadden. Daarom moesten we op zoek naar andere financieringsmogelijkheden.’ De VvE klopte eerst aan bij de VvE-desk van de gemeente Den Haag. De gemeente verwees de VvE door naar het Warmtefonds. ‘Bij mijn eerdere zoekopdrachten via Google stuitte ik al op de website van het Warmtefonds, maar vorig jaar was er nog geen VvE-Energiebespaarlening voor kleinere VvE’s. Ik was blij om te zien dat wij nu ook konden lenen via het Warmtefonds’, aldus Steven.

Besluitproces binnen de VvE

Niet alle VvE-leden waren direct enthousiast over het lenen voor de verduurzamingmaatregelen. Zo was het voor één lid niet duidelijk dat de VvE de lening aangaat en niet de bewoners/leden individueel. Dit lid was bang dat bij een verhuizing de lening voor een gedeelte mee zou gaan. Steven: ‘We konden het desbetreffende lid gelukkig uitleggen dat de lening aan de VvE wordt verstrekt en bij de VvE blijft. Toen dat duidelijk was, gingen alle leden snel overstag. Wel wilde het VvE-lid zo snel mogelijk aflossen. “We hebben toen besloten dat we de te ontvangen subsidies van RVO en de gemeente Den Haag hiervoor wilden gebruiken’’.

Op naar een koele zomer

Met de verduurzamingsinvestering stijgt de VvE-bijdrage voorlopig niet en toch krijgt de VvE er veel voor terug. Steven: ‘We gaan ervan uit dat we in de toekomst flink besparen. De verduurzamingsmaatregelen leveren bijvoorbeeld een flinke besparing op, waardoor we voorlopig op jaarbasis een behoorlijk lager bedrag kunnen reserveren voor toekomstig onderhoud. Ook hopen we dat de bovenverdieping een stuk koeler wordt door de zolderisolatie.’ Over de werkwijze van het Nationaal Warmtefonds is Steven lovend: ‘Het proces verliep soepel, mede omdat ik veel informatie zelf al had verzameld. Daardoor was het dossier snel compleet. De formulieren die we moesten invullen, vond ik bovendien erg duidelijk en declaraties werden supersnel verwerkt. Op het moment dat je de betreffende offerte opstuurde, volgde de betaling spoedig.’

Verduurzamen van jouw VvE
Ben je benieuwd naar de voorwaarden voor de VvE Energiebespaarlening? Bekijk deze hier. Wil je weten of jouw VvE in aanmerking komt voor een VvE Energiebespaarlening? Doe hier dan direct de Quickscan.